年初，南昌行*审批局发布红原星城小区项目11#、20#住宅楼规划、建筑设计方案（调整）批前公示。近日，该项目规划效果图正式出炉。
用地面积75897.03㎡，拟建总建筑面积27248.16㎡，项目总计容建筑面积164305.581㎡，其中已建建筑计容面积141483.481㎡，拟建建筑计容面积22822.10㎡，包括住宅20506.54㎡，裙楼公建配套用房1812.5㎡，生鲜超市503.06㎡。拟建不计容面积4426.06㎡。其中11#楼阳台及设备平台253.60㎡，20#楼阳台及设备平台45.22㎡，拟建设地下室4127.24㎡。新增部分拟建设配套用房总面积1812.50㎡，其中物业用房338.50㎡，文化站251.56㎡，配套卫生间48.91㎡，社区用房812.61㎡，社区养老用房202.57㎡，卫生服务站120.31㎡，消防控制室38.04㎡。占地面积15788.53㎡。建筑密度20.80%，绿化率42.24%，容积率2.16，拟建162户，新建机动车停车位136个，其中地上49个，地下87个。新建非机动车停车位335个。红原星城小区项目位于南昌市东湖区，扬子洲路以西、沿江北大道及紫金城路以南、腾蛟路以东、紫云路以北，用地性质为居住、公共设施用地,用地面积75897.03平方米。为方便社区居民生活，完善社区配套设施，11#楼1层设置物业用房、文化站、农贸市场、卫生服务站、公厕、养老用房、消防控制室，2~11层为住宅。20#楼1层设置社区用房，2~18层为住宅。
该项目建设单位未南昌市兴昌房屋开发公司，项目总投资13000万元，从项目区位看，红原星城小区住宅11#、20#楼位于东湖区一线沿江位置，此次规划公示，将新建住宅总户数162户。
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